香港中文大学（深圳）校内物业服务通过社会公开招标选拔而来，现在由中航物业管理有限公司在校提供物业服务。截止目前，总计服务楼宇共43栋，服务建筑面积约38万平方米，主要服务内容包括房屋本体及公共设施设备的维护维修、绿化管理、弱电AV运行服务、环境管理、教务后勤服务、宿舍服务（包括学生宿舍和教职员宿舍）、大学客房服务、会务服务、场地服务、24小时客服中心、大型活动后勤协助、资产搬运服务等。

其中大学所属部门楼宇与设施管理处负责监管物业服务中的房屋本体及公共设施设备维护维修、绿化服务；科技资讯服务处负责监管弱电AV运行服务；学生宿舍由各个书院监管；其余全部由行政事务处监管。